Una delle agevolazioni più interessanti contenute nella Manovra 2020 è senz’altro il Bonus affitto, inserito nel più ampio pacchetto del Bonus Casa. Si tratta di un’agevolazione che i Comuni, tramite bando, concedono ai cittadini che rientrano in determinate soglie Isee.
Come funziona il Bonus affitto
Dal 1998 esiste il Fondo nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione: ogni anno la Legge di Bilancio stabilisce a quanto ammonta la dotazione, che viene ripartita prima tra le Regioni e poi ancora tra i Comuni e permette di garantire ai cittadini un bonus affitto.
Per il 2020 le risorse a disposizione sono pari a 50 milioni di euro.
Come effettuare il pagamento dell’affitto
Ma per beneficiare del Bonus bisogna stare attenti a come si paga l’affitto. Sappiamo che dal 1° gennaio 2020 la detrazione Irpef del 19% spetta soltanto se il pagamento è avvenuto con bonifico bancario o postale o con altri sistemi di pagamento tracciabili. Ma cosa succede se il pagamento dell’affitto viene fatto in contanti, e non, ad esempio, tramite bonifico bancario?
Per coloro che rientrano nelle soglie per richiedere il Bonus affitto e usano la casa in affitto come abitazione principale, la detrazione si ottiene anche se il pagamento del canone di locazione è avvenuto tramite contanti.
Attenzione, dunque, a questa specifica. Per tutti coloro che, invece, non usano la casa in locazione come prima casa, la detrazione a fronte di pagamenti in contanti non potrà essere effettuata. Per fare un esempio, gli studenti e/o i lavoratori fuori sede che eventualmente ne abbiano i requisiti, dovranno necessariamente effettuare i pagamenti dei canoni di locazione in modo tracciabile.
Bonus affitto 2020, gli importi
È bene specificare che le detrazioni fiscali forfettarie non spettano nella misura del 19% delle spese sostenute, ma sono determinate in misura fissa in base al tipo di contratto e alle caratteristiche dell’affittuario. Ecco quali sono gli importi delle detrazioni in base alle fasce di reddito:
Gli studenti universitari fuori sede titolari di contratto di locazione hanno diritto a richiedere la detrazione pari al 19% dell’importo sostenuto nel limite totale di 2.633 euro. L’agevolazione, inoltre, è concessa a patto che è l’università presso cui lo studente è iscritto disti almeno 100 Km dal comune di residenza.
Qui trovate tutto su requisiti e soglie per accedere al Bonus affitto 2020.